Experts qualifiés et assurés

Experts qualifiés et assurés

Les experts inscrits ont été scrupuleusement vérifiés et sont proches de chez vous

100% gratuit et indépendant

100% gratuit et indépendant

Nous sommes neutres et en aucun cas affiliés avec les experts inscrits sur notre site

Rapide et sans engagement

Rapide et sans engagement

Si les devis transmis ne vous conviennent pas, vous êtes libre de ne pas y répondre

  1. Pages locales
  2. Diagnostic immobilier

Annecy

Foyer historique des comtes de Genève, Annecy est une commune située en région Rhône-Alpes. Elle est la préfecture du département de Haute-Savoie. Annecy est le chef-lieu de trois cantons et son code de département est le 74. La ville est située à l'est de la France et à proximité de la Suisse, plus exactement à côté du lac d'Annecy qui est le deuxième lac d'origine glaciaire de France de par sa taille. La ville d'Annecy est bien desservie par l'autoroute A41 reliant Genève d'une part et Grenoble d'autre part, puis de l'A10 qui va en direction du Mont-Blanc et de l'Italie. Les habitants d'Annecy sont les Annéciens et les Annéciennes. Annecy était à l'origine un village gallo-romain de la plaine des Fins implanté au huitième siècle sur la colline d'Annecy-le-Vieux, puis plus tard au onzième siècle à la base du Semnoz pour la partie nommée Annecy-le-Neuf. Au début du quinzième siècle, le comte de Savoie acquiert le comté de Genève qui sera alors morcelé en un comté de Genève et un comté de Genevois qui aura Annecy pour capitale, avant que la commune ne soit rattachée au duché de Savoie. Annecy est parfois surnommée la "Venise des Alpes" en raison de son réseau de canaux qui parcourt le vieil Annecy. La ville est connue pour ses festivités dont une des plus célèbres est certainement la fête du lac qui comprend notamment un feu d'artifice qui est parmi les plus importants d'Europe. Enfin, Annecy possède aussi plusieurs bases nautiques réparties autour du lac et un réseau de bateaux de croisière.

Information pour le diagnostic immobilier à Annecy

Annecy compte 50.254 hab., sa densité urbaine est de 3.137 hab./km2. L'aire urbaine d'Annecy recense compte 209.859 hab., ce qui la met au cinquième rang en région Rhône-Alpes. Environ 17% des logements à Annecy ont été construits avant 1949. Plus de 50% l'ont été entre 1949 et 1974 et environ 13% ont été bâtis entre 1974 et 1989. Le nombre de transactions immobilières annéciennes sont restées stables ces dernières années à la location et à la vente. Le prix de l'immobilier annécien est plus élevé que la moyenne nationale, la proximité avec la Suisse y est pour beaucoup. La communauté de l'agglomération d'Annecy réunit treize communes dont Annecy-le-Vieux, Seynod et Cran-Gevrier et plus de 140.000 hab. Estimation du prix d'un diagnostic immobilier à Annecy.

Diagnostic immobilier obligatoire à Annecy

Voici un état des diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ou une location à Annecy (74000) Haute-Savoie :

Diagnostic immobilier vente à Annecy

  • Diagnostic amiante : si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • Diagnostic termites : se renseigner auprès de la commune.
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Carrez.

Diagnostic immobilier location à Annecy

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Devis en cours

  • 03/04/2025 Diagnostics immobiliers – 74890 Bons-en-Chablais
  • 03/04/2025 Diagnostics immobiliers – 93300 Aubervilliers
  • 03/04/2025 Diagnostics immobiliers – 13007 Marseille 07
  • 03/04/2025 Diagnostics immobiliers – 13007 Marseille 07
Voir tout

Derniers articles

  • Pourquoi attendre 5 ans avant de vendre son logement ?

    03/04/2025

    Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Pourquoi attendre 5 ans pourrait-il maximiser vos gains ? Entre fiscalité, TVA en zones ANRU et prêts, cette durée stratégique peut influencer votre …

    Lire la suite
  • Audit énergétique : est-il obligatoire pour vendre votre bien ?

    02/04/2025

    L’audit énergétique devient incontournable pour vendre certains biens immobiliers en France. Qui est concerné, pourquoi le réaliser, combien cela coûte, et quelles sont les obligations pour 2025 et au-delà ? …

    Lire la suite
  • Vente immobilière entre particuliers : avantages et inconvénients

    01/04/2025

    Vendre son bien immobilier entre particuliers est une pratique en plein essor. Pourquoi choisir cette méthode ? Comment s’y prendre sans agence ? Quels sont les avantages et les inconvénients …

    Lire la suite
  • Les pièges à éviter lors de l’élaboration d’un projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT)

    31/03/2025

    Élaborer un projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est crucial pour gérer durablement un bâtiment ou une copropriété. Qui est impliqué ? Quelles erreurs éviter ? Quand et comment …

    Lire la suite
  • Comment isoler sa maison à moindre coût ?

    28/03/2025

    Vous voulez réduire vos factures énergétiques et rendre votre maison plus confortable ? Savez-vous quelles zones isoler en priorité et comment le faire efficacement sans dépasser votre budget ? Découvrez …

    Lire la suite